Bij renovatie- of sloopwerkzaamheden is het wettelijk verplicht om vooraf vast te stellen of er asbest aanwezig is in een gebouw. Toch blijkt in de praktijk dat hierover regelmatig onduidelijkheid bestaat. Wanneer is een inventarisatie precies nodig? En welk type onderzoek moet worden uitgevoerd?
Wettelijke verplichting vóór aanvang werkzaamheden
Volgens de geldende regelgeving mag een gebouw dat vóór 1994 is gebouwd niet worden gerenoveerd of gesloopt zonder voorafgaand asbestonderzoek. Dit onderzoek moet worden uitgevoerd door een gecertificeerd asbestinventarisatiebedrijf en moet voldoen aan het certificatieschema asbestinventarisatie en asbestverwijdering.
Het doel van deze verplichting is helder: het beschermen van werknemers, bewoners en het milieu tegen blootstelling aan asbestvezels.
Type A of Type B inventarisatie?
Er wordt onderscheid gemaakt tussen verschillende typen inventarisaties:
-
Type A inventarisatie: geschikt bij onderhoud of beperkte renovatie. Hierbij worden zichtbaar aanwezige asbesthoudende materialen in kaart gebracht zonder destructieve handelingen.
-
Type B inventarisatie: verplicht bij ingrijpende renovatie of volledige sloop. Hierbij worden ook verborgen toepassingen opgespoord door middel van destructieve inspecties.
Het juiste type inventarisatie hangt af van de aard en omvang van de geplande werkzaamheden.
Waarom een zorgvuldige inventarisatie belangrijk is
Een onvolledige inventarisatie kan leiden tot stillegging van werkzaamheden, extra kosten of veiligheidsrisico’s. Door vooraf een volledig en conform onderzoek uit te voeren, voorkomt u vertraging en weet u precies welke maatregelen nodig zijn.
Daarnaast vormt de inventarisatierapportage de basis voor een eventuele sanering en is deze noodzakelijk voor meldingen richting bevoegde instanties.
Zekerheid vóór de start van uw project
Of het nu gaat om een particuliere verbouwing, een bedrijfspand of een grootschalig sloopproject: een correcte asbestinventarisatie biedt duidelijkheid en zekerheid.
Heeft u plannen voor renovatie of sloop en wilt u weten wat in uw situatie verplicht is? Neem gerust contact met ons op voor deskundig advies.